Asuntolainalaskuri

Oma asunto on yleensä elämämme suurin investointi. Asunnon ostaminen on monille hyvin tunnepitoinen asia ja asuntolainaa hakiessa on hyvä ottaa huomioon ja tarkastella useita erilaisia lainaan liittyviä seikkoja. Tärkeimpiä asioita on mm. lainan koko. Lainasumman on oltava totuuden mukainen, eli ei siis liian pieni eikä liian suuri. Valitse myös tarkasti, mihin korkoon sidot lainasi. Koron…

Jatka lukemista →

Asuntolainan vakuus

Asuntolainan vakuus annetaan pankille varmistukseksi siitä, että maksat lainasi takaisin. Asuntolainaa hakiessasi pankki kartoittaa sinun tulosi, menosi, varasi sekä velkasi. Kartoituksen perusteella saatavien tietojen perusteella pankki pystyy määrittämään, kuinka suuri asuntolaina sinulle mahdollisesti voidaan myöntää. Samalla myös määritellään, tarvitaanko lainaa varten lisävakuuksia ostettavan asunnon lisäksi. Pääsääntöisesti asuntolainan vakuutena toimii juuri ostettava asunto. Aina se ei…

Jatka lukemista →

Asuntolainan korkovähennys

Asuntolainasta maksettavan koron saa yleensä vähentää verotuksessa. Korkojen vähentäminen riippuu siitä, minkälaisessa käytössä olevan asunnon lainasta on milloinkin kysymys. Asuntolainan korkovähennys voidaan tehdä silloin, jos asuntolaina on otettu vakituisen asunnon hankkimista tai peruskorjausta varten. Asunto voi olla omakotitalo tai asuinhuoneisto. Vapaa-ajan asunnon korkokuluja ei voida vähentää. Asunnosta voi hankkia omistukseensa asuntolainan avulla myös vain osan,…

Jatka lukemista →

Asuntolainan marginaali

Asuntolainaa otettaessa valitaan lainalle aina myös korko. Asuntolainan korkoa on mahdollista usein myöhemmin vaihtaa, mutta tästä aiheutuu kuitenkin yleisesti kuluja, joten on syytä miettiä huolella juuri se sinulle parhaiten sopivin vaihtoehto. Asuntolainan korko muodostuu pankin marginaalikorosta ja viitekorosta. Asuntolainan marginaali on pankin perimä kate antamastaan lainasta. Marginaali on siis se koron osuus, jolla pankki tekee…

Jatka lukemista →

Laina laskuri

Hankinnassa uusi asunto tai vaikkapa auto? Lähes kaikki meistä ovat jossain elämänsä vaiheessa jonkin ison hankinnan edessä. Harvemmilla kuitenkaan on yksin varaa näihin elämän suurimpiin investointeihin. Apu löytyy usein esimerkiksi pankkilainasta, joka mahdollistaa näiden suurimpienkin investointien tekemisen. Sopivan lainan hakeminen voi kuitenkin tuntua aluksi haasteelliselta. Tähän tilanteeseen ovat apuna mm. pankkien ja erilaisten rahoitusyhtiöiden tarjoamat…

Jatka lukemista →

Asuntolainan valtiontakaus

Asuntolainalle on aina annettava vakuus. Vakuus annetaan pankille varmistukseksi siitä, että myös maksat lainasi takaisin. Pääsääntöisesti asuntolainan vakuutena toimii juuri ostettava asunto. Aina se ei kuitenkaan riitä koko lainan vakuudeksi, vaan pankkikohtaisesti keskimääräisesti n. 70-75% asunnolle määritellystä kauppahinnasta kelpaa vakuudeksi. Ostettava asunto yksinään käy vakuudeksi silloin, jos lainanhakija on säästänyt osan asunnon hinnasta jo etukäteen.…

Jatka lukemista →

Lainalaskuri tasaerä

Ottaessasi lainaa sinun on valittava lainallesi sopiva lyhennystapa, eli se millä tavoin maksat lainaasi takaisin. Lainan lyhentämiseen vaikuttavat lainaamasi summan suurus sekä sille sovittu laina-aika. Lyhennystapa taas vaikuttaa siihen, millaisella nopeudella maksat lainaasi pois. Lyhennystapa on yleisesti lainakohtainen ja eri pankkien välillä voi olla eroja, mitkä lyhennystavat ovat käytössä missäkin. Lyhennystapoja ovat tasaerä, tasalyhennys ja…

Jatka lukemista →

Lainalaskuri tapiola

Oletko aikeissa hakea lainaa Tapiolalta? Etsitkö lainalaskuria? Tapiolan lainalaskurin avulla voit laskea juuri itsellesi parhaiten sopivan lainan. Sinun tarvitsee tietää, minkä tiedon lainaasi liittyen haluat milloinkin laskea. Laskettavia vaihtoehtoja ovat lyhennyksen määrä, lainan määrä tai laina-aika. Tapiolan lainalaskuria käyttäessäsi siis valitset laskettavaksi joko lyhennyksen määrän, lainan määrän tai laina-ajan. Valittuasi laskettavan tiedon, räätälöi laskuri sinulle…

Jatka lukemista →

Lainalaskuri tasalyhennys

Hankinnassa uusi auto, moottoripyörä tai vaikkapa asunto? Oletko aikeissa ottaa lainaa kyseisen hankinnan rahoittamiseksi? Apua lainan suunnitteluun antavat esimerkiksi eri pankkien ja rahoitusyhtiöiden tarjoamat lainalaskurit, jotka löydät usein myös suoraan internetistä pankkien nettisivuilta. Pankkien omien laskurien lisäksi on netistä löydettävissä myös yleisiä lainalaskureita. Lainalaskureita on siis useampia erilaisia, mutta pääsääntöisesti laskuri laskee sinulle sopivan lainan…

Jatka lukemista →

Lainan koron laskeminen

Yleisesti lainan korko valitaan lainaa haettaessa. Erilaisten lainojen erilaiset kustannukset vaihtelevat riippuen pankista tai rahoitusyhtiöstä. Lainasta peritään viitekoron lisäksi joko pankin tai rahoitusyhtiön omia palvelumaksuja sekä omaa marginaalikorkoa. Marginaali on pankille maksettava palkkio myönnetystä lainasta. Marginaali maksetaan siis viitekoron lisäksi. Pankkikohtaisten kustannusten vuoksi laina on lajistaan riippumatta aina fiksua kilpailuttaa esimerkiksi eri pankkien välillä. Moni…

Jatka lukemista →

Page 1 of 3